Thiết kế biệt thự là quá trình tổ chức kiến trúc, công năng, nội thất và không gian ngoài trời thành một tổng thể phù hợp với khu đất và cách gia đình sử dụng. LAV Design & Build phát triển phương án dựa trên nhu cầu thực tế, phong cách sống và mức đầu tư của từng công trình.
Thiết kế biệt thự là gì?
Với biệt thự, thiết kế không chỉ là tạo nên một mặt tiền đẹp. Một phương án tốt cần giải quyết đồng thời công năng, tỷ lệ không gian, ánh sáng, thông gió, giao thông, vật liệu và mối liên hệ giữa ngôi nhà với sân vườn.
LAV tiếp cận mỗi công trình từ hiện trạng và nhu cầu sử dụng thực tế, sau đó phát triển kiến trúc, nội thất và các không gian ngoài trời thành một tổng thể thống nhất.
LAV thiết kế những gì?
Tùy nhu cầu, LAV có thể triển khai riêng từng hạng mục hoặc đồng bộ kiến trúc – nội thất – sân vườn và hồ sơ kỹ thuật trong cùng một phương án.
Thiết kế kiến trúc
Mặt bằng, hình khối, mặt đứng, mái, cửa, ánh sáng và giải pháp phù hợp với khu đất
Thiết kế nội thất
Công năng, vật liệu, màu sắc, ánh sáng và đồ nội thất được phát triển theo tổng thể kiến trúc.
Sân vườn & ngoài trời
Sân vườn, hiên, ban công, hồ bơi và khoảng xanh được kết nối với không gian sống.
Hồ sơ kỹ thuật
Triển khai các bản vẽ cần thiết theo phạm vi hợp đồng để phương án có thể đi vào thực tế.
Vì sao cần thiết kế biệt thự?
Diện tích lớn và nhiều không gian khiến biệt thự cần một phương án tổng thể ngay từ đầu. Thiết kế biệt thự giúp chủ đầu tư kiểm soát công năng, hình thức, vật liệu, chi phí và khả năng thi công trước khi công trình được xây dựng.
Góc nhìn LAV: Với một căn biệt thự, điều quan trọng không phải có thật nhiều chi tiết mà là các không gian phải liên kết hợp lý và phục vụ đúng cách gia đình sử dụng ngôi nhà.
Các yếu tố cần xem xét khi thiết kế biệt thự
Khu đất và hiện trạng
Hình dạng khu đất, mật độ xây dựng, hướng tiếp cận và các công trình xung quanh ảnh hưởng trực tiếp đến cách tổ chức mặt bằng.
Ánh sáng, hướng nắng và thông gió
Giải pháp cửa, khoảng mở, sân trong và cây xanh cần được cân nhắc theo hướng nắng và điều kiện khí hậu.
Nhu cầu của gia đình
Số thành viên, thói quen sinh hoạt, nhu cầu riêng tư, lưu trữ và các không gian đặc thù cần được xác định trước khi chốt mặt bằng.
Ngân sách và khả năng thi công
Thiết kế cần phù hợp với mức đầu tư thực tế và khả năng triển khai, không chỉ đẹp trên phối cảnh.
Các phong cách thiết kế biệt thự
LAV không áp dụng một phong cách cố định cho mọi công trình. Phong cách nên được lựa chọn sau khi xem xét kiến trúc, khu đất, nhu cầu sử dụng và gu thẩm mỹ của gia chủ.
Biệt thự hiện đại
Đường nét rõ ràng, không gian mở và chú trọng công năng, tỷ lệ cùng chất lượng vật liệu.
Biệt thự Indochine
Kết hợp tinh thần Đông Dương với tiện nghi hiện đại, chú trọng vật liệu và chi tiết có chọn lọc.
Biệt thự tân cổ điển
Đề cao tỷ lệ, sự cân bằng và các chi tiết kiến trúc được tiết chế.
Biệt thự tối giản
Giảm chi tiết không cần thiết, tập trung vào ánh sáng, tỷ lệ, hình khối và vật liệu.
Biệt thự Tropical
Tăng kết nối với cây xanh, ánh sáng, thông gió và các khoảng không gian ngoài trời.
Thiết kế các không gian trong biệt thự
Tùy quy mô, một biệt thự có thể gồm nhiều không gian riêng và chung. Thiết kế cần tạo được sự liên kết nhưng vẫn đảm bảo riêng tư khi sử dụng.
Phòng khách
Quan tâm đến tỷ lệ, giao thông, ánh sáng và mối liên hệ với bếp, phòng ăn, sân vườn hoặc khoảng thông tầng.
Phòng bếp và phòng ăn
Tập trung vào luồng sử dụng, lưu trữ, thông gió và khoảng cách giữa các khu vực.
Phòng ngủ
Ưu tiên sự riêng tư, ánh sáng phù hợp, lưu trữ và cảm giác thoải mái trong sử dụng hàng ngày.
Phòng thờ, phòng làm việc và phòng giải trí
Các không gian chuyên biệt cần được bố trí theo thói quen sử dụng và mức độ riêng tư cần thiết.
Sân vườn, hồ bơi và không gian ngoài trời
Tạo kết nối giữa trong và ngoài nhà, đồng thời cân nhắc khí hậu, bảo trì và cách sử dụng thực tế.
Chi phí thiết kế biệt thự
Chi phí thiết kế phụ thuộc vào diện tích, quy mô, phạm vi công việc, mức độ chi tiết và yêu cầu riêng. Vì vậy, thay vì chỉ nhìn vào đơn giá theo mét vuông, chủ đầu tư nên xem rõ mình nhận được những gì trong hồ sơ.
Diện tích và quy mô
Quy mô càng lớn, số lượng không gian và khối lượng hồ sơ thường càng nhiều.
Phạm vi thiết kế
Có thể bao gồm kiến trúc, nội thất, sân vườn và hồ sơ kỹ thuật tùy nhu cầu.
Mức độ chi tiết và cá nhân hóa
Yêu cầu riêng về vật liệu, nội thất, chi tiết và mức độ triển khai ảnh hưởng đến khối lượng thiết kế.
Mức đầu tư
LAV xác định phạm vi công việc trước khi báo giá để chủ đầu tư chủ động kiểm soát ngân sách.
Những lưu ý khi thiết kế biệt thự
Nên xác định nhu cầu và ngân sách từ đầu, ưu tiên công năng trước khi đi sâu vào hình thức, đồng thời kiểm tra khả năng thi công của vật liệu và chi tiết thiết kế.
Góc nhìn LAV: Một biệt thự đẹp không chỉ nằm ở mặt tiền. Chất lượng thiết kế còn thể hiện ở cách gia đình đi lại, sử dụng, lưu trữ, đón ánh sáng và sống trong ngôi nhà mỗi ngày.
